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Un tribunal confirma que el nuevo propietario responde por obras del anterior en zonas comunes
Un tribunal confirma que el nuevo propietario responde por obras del anterior en zonas comunes La Audiencia de Madrid obliga a restaurar una azotea y recuerda que el propietario puede asumir las consecuencias de obras realizadas por el anterior titular Los equipos de climatización pueden parecer una solución sencilla para…
Junio 08, 2026
¿Es posible cambiar legalmente el pago de la nueva tasa de basuras al inquilino?
¿Es posible cambiar legalmente el pago de la nueva tasa de basuras al inquilino? El importe a pagar de esta tasa municipal ha subido para muchos propietarios de pisos en alquiler La nueva tasa de basuras —que entró en vigor en 2025 y que viene de una directiva europea—aumentó el…
Junio 08, 2026
El Supremo frena a Hacienda: los mayores trasladados a residencias conservan la exención por venta de vivienda
El Supremo frena a Hacienda: los mayores trasladados a residencias conservan la exención por venta de vivienda Lo relevante del Auto de inadmisión es que considera que no es necesario fijar doctrina respecto al plazo de dos años para vender vivienda tras el traslado a una residencia Buenas noticias para…
Junio 08, 2026
Daños por mascotas: cuándo puede el casero retener la fianza y cuándo no
Daños por mascotas: cuándo puede el casero retener la fianza y cuándo no La Audiencia de Barcelona aclara que el propietario no puede quedarse la fianza sin pruebas del deterioro y de su imputación al inquilino Recuperar la fianza del alquiler sigue siendo uno de los principales focos de conflicto…
Junio 08, 2026
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IRPF: cómo tributa la venta de una vivienda cuando se compró la nuda propiedad y se heredó el usufructo
IRPF: cómo tributa la venta de una vivienda cuando se compró la nuda propiedad y se heredó el usufructo Tributos fija criterio sobre la ganancia patrimonial cuando se compra la nuda propiedad y el usufructo se adquiere por herencia Vender una vivienda heredada no siempre es tan sencillo como parece,…
Junio 08, 2026
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Un Tribunal analiza cuándo responde el arrendador por una fuga de agua
Un Tribunal analiza cuándo responde el arrendador por una fuga de agua La Audiencia de Madrid analiza quién debe afrontar estos daños en una vivienda alquilada y qué papel juega el aviso del inquilino Una tubería cede, el agua se filtra al piso de abajo y aparece la gran pregunta:…
Marzo 23, 2026
Gastos de comunidad: ¿cuándo puede el propietario repercutirlos al inquilino?
Gastos de comunidad: ¿cuándo puede el propietario repercutirlos al inquilino? La Audiencia de Alicante aclara qué debe incluir el contrato de arrendamiento para que estas cuotas puedan exigirse legalmente Es una escena habitual: el propietario incluye en el contrato que el inquilino pagará los gastos de comunidad. Pasa el tiempo,…
Marzo 23, 2026
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El gran mito al comprar una vivienda: ni Registro ni notario son siempre obligatorios
El gran mito al comprar una vivienda: ni Registro ni notario son siempre obligatorios Los bancos no conceden préstamos hipotecarios para adquirir viviendas que no figuren en el Registro El efecto Mandela es un fenómeno socio-psicológico por el cual un grupo comparte un falso recuerdo colectivo sobre algo. Recibe su…
Marzo 23, 2026
Donación de vivienda: guía con todo lo que necesitas saber al respecto
Donación de vivienda: guía con todo lo que necesitas saber al respecto Las donaciones de vivienda son muy frecuentes en España, especialmente de padres a hijos: consulta esta guía y responde tus dudas La donación de vivienda se ha convertido en una herramienta de planificación fiscal cada vez más utilizada…
Marzo 23, 2026
Alquiler sin inventario: ¿qué puede ocurrir si el casero reclama los muebles?
Alquiler sin inventario: ¿qué puede ocurrir si el casero reclama los muebles? La Audiencia de Barcelona rechaza la reclamación de un propietario ante la falta de inventario y de pruebas sobre la inclusión de mobiliario ¿Qué ocurre cuando un propietario reclama muebles tras finalizar un alquiler, pero el contrato no…
Marzo 23, 2026
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Así funciona comprar una casa con okupa y así se le puede echar Al tener ocupantes ilegales, estas viviendas se venden más baratas, pero hay que tomar posesión. Te contamos todo lo que tienes que saber En los últimos años, y ante el aumento de viviendas ocupadas en España, ha…
Marzo 10, 2026
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Autodefensa en tu hogar: qué es lo que dice la ley y qué puedes hacer
Autodefensa en tu hogar: qué es lo que dice la ley y qué puedes hacer La legítima defensa justifica una acción contraria a la ley cuando se actúa para repeler una agresión injusta, pero deben cumplirse unos requisitos En 2018, un hombre de 83 años fue condenado a dos años…
Marzo 10, 2026
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Cómo librarse de ser presidente de la comunidad de vecinos
Cómo librarse de ser presidente de la comunidad de vecinos Aunque la ley establece que todos los propietarios pueden ser presidente, existen situaciones en las que es posible evitar el cargo Ser presidente de la comunidad de propietarios no es plato de buen gusto para muchas personas. Hay que lidiar…
Marzo 10, 2026
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¿Puede una comunidad de propietarios obligar a retirar un huerto urbano en una terraza?
¿Puede una comunidad de propietarios obligar a retirar un huerto urbano en una terraza? La Audiencia de León aclara los límites del uso privativo y qué pruebas pueden justificar la retirada de un huerto urbano Tener plantas en casa es una opción cada vez más habitual, especialmente en ciudades. Sin…
Marzo 10, 2026
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